Kategori Tata Ruang

Pendahuluan Terlalu sering proyek infrastruktur dilaksanakan dengan fokus utama pada gambar desain, anggaran dan jadwal. Padahal, ada satu langkah sederhana namun sangat penting yang sering terlupakan: kajian tata ruang sebelum tender. Kajian tata ruang bukan sekadar peta; ia adalah proses…

1. Pembuka: Mengapa sinkronisasi RDTR dan pengadaan proyek fisik penting Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) adalah peta panduan penggunaan lahan di tingkat kota atau kecamatan yang menentukan zona-misalnya mana yang untuk permukiman, perdagangan, hijau, atau industri. Sementara itu, rencana pengadaan…

1. Pembuka: masalah yang sering terlihat di lapangan Seringkali kita membaca berita atau melihat di sekitar: jalan baru yang dipasang mengganggu saluran air, gedung berdiri di wilayah yang seharusnya ruang terbuka hijau, atau proyek pembangunan yang tiba-tiba dipindah karena alasan…

Pendahuluan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) adalah peta arah pembangunan ruang yang menetapkan fungsi lahan, pola pemanfaatan ruang, serta batas-batas dan kebijakan pengelolaan ruang pada skala daerah hingga nasional. Di era persaingan investasi yang semakin ketat, RTRW berperan bukan hanya…

Pendahuluan Analisis daya dukung dan daya tampung adalah instrumen krusial dalam perencanaan tata ruang yang berkelanjutan. Keduanya membantu pembuat kebijakan menilai sejauh mana sumber daya alam, sosial, dan infrastruktur mampu menampung aktivitas manusia tanpa menimbulkan degradasi lingkungan, konflik sosial, atau…

Pendahuluan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) merupakan peta kebijakan yang menempatkan ruang sebagai instrumen strategis dalam mengarahkan pembangunan. Sinkronisasi antara RTRW dan program/strategi pembangunan daerah menjadi sangat penting agar kebijakan ruang tidak hanya menjadi dokumen normatif, tetapi benar-benar menjadi landasan…

Pendahuluan Perencanaan tata ruang merupakan fondasi pembangunan berkelanjutan: ia menentukan fungsi lahan, pola penggunaan ruang, transportasi, kawasan lindung, hingga pengembangan permukiman dan industri. Tradisionalnya, tata ruang sering bergantung pada peta statis, pengalaman birokrat, dan data sektoral yang terpisah. Namun revolusi…

Pendahuluan Konflik lahan adalah salah satu isu paling kompleks dan berulang di banyak negara, termasuk Indonesia. Benturan kepentingan antara pemilik lahan, perusahaan, pemerintah, masyarakat adat, dan pihak ketiga (investor, developer) seringkali berakar pada ketidakjelasan hak, perubahan fungsi lahan, atau tata…

Pendahuluan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) adalah instrumen perencanaan yang menerjemahkan kebijakan tata ruang skala kota atau kecamatan ke dalam aturan teknis pada tingkat kawasan dan parcel-meliputi zonasi, ketentuan kerapatan bangunan (KDB/KLB), setback, ketinggian bangunan, jaringan prasarana, serta kawasan perlindungan.…